Local En venta Calle del Real 9, Pozuelo del Rey

  • 380.000 € Ref. Restaurante Pozuelo
  • 370m²

Se venden Bar-Restaurante + Vivienda
1.- Planta sótano: Cueva de piedra
2.- Planta baja 184 m2:
Bar-Restaurante + Terraza de 250 m2
3.- Planta alta:
Dos viviendas Independientes, una de 184 m2 con 4 dormitorios y 3 baños + terrazas.
Y además una buhardilla de 45 m2, con un apartamento independiente de 1 dormitorio y 1 baño.
En Pozuelo del Rey: -Con más de 20 metros de fachada-
Al lado de la carretera principal de entrada al pueblo.
Con una gran zona de aparcamiento para coches.

Se vende cafetería-restaurante en funcionamiento con 184 m2. 1 salón grande + terraza grande. Muy bien equipado. Y además Dos viviendas independientes en planta alta. Disponemos de planos; De video; De Tour Virtual, De muchas más fotos.
Contacte con nosotros y le informaremos!
El conjunto en venta constituye una única finca registral, sin división horizontal y está compuesto por un local/restaurante en funcionamiento en planta baja y sótano y dos viviendas en la planta superior.
El Restaurante tiene acceso directo desde la calle Real, bien por el bar o bien por una terraza, teniendo casi 20 metros de fachada total. El RESTAURANTE está totalmente equipado y abierto a diario al público. En la planta sótano hay una cueva de piedra con acceso desde el bar mediante una escalera.
Tiene todos los servicios, incluso aseos.
Sobre el local y con entrada independiente desde el lateral, a través de una escalera abierta se sube a las dos viviendas. Una con 4 Dormitorios y 3 Baños. Y la Buhardilla con 1 Dormitorio + 1 baño
Las viviendas están en uso y bien conservadas y mantenidas. Las ventanas de ambas viviendas dan sobre el patio de acceso, la calle y sobre la cubierta del restaurante.
La situación de este complejo le confiere la influencia tanto de Pozuelo del Rey, como de Eurovillas y Nuevo Baztán ya que está en cruce de las carreteras de Loeches y Campo Real a Eurovilllas y de Torres de la Alameda a Valdilecha. También tiene la influencia de estar situada en la calle principal del municipio o cruce de carreteras de los mencionados municipios.

En todo el conjunto: Calefacción de gasoil y Aire acondicionado F/C. Bar-Restaurante totalmente equipado. Cocina grande, moderna y super equipada, con ventanas y salida de humos. AFORO para comedor: 80 comensales sentados. Maquinaria de cafetera y de grifo de cerveza “Libre” o “sin compromisos”. Funciona muy bien en desayunos, menús y afterwork por encontrarse en zona residencial. Tiene, además, una magnifica terraza con 100 comensales sentados.
¡ Oportunidad de tener un buen negocio: Licencia definitiva, tanto del local como de la terraza!
Buena facturación. En Pozuelo del Rey no hay mucha oferta de locales y son escasos los destinados a la hostelería….

Bar-Restaurante de 184 m2 + Terraza de 250 m2. Y además viviendas de 184 m2 + terrazas/patios.

    Características básicas

    • 370 m2 construidos
    • 3 plantas
    • Buen estado
    • 7 estancias
    • 6 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
    • Hace esquina
    • 3 escaparates
    • Última actividad comercial: Restaurante - Bar - Cafetería

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética C : (141 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Parcela: 471m2
    • Número plantas edificio: 2
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Aire acondicionado
    • Tipo de suelo: Gres
    • Tipo de fachada: Piedra
    • Altura fachada: 6m2
    • Altura de techos: 3m2
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos
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